Bodega industrial de 4000 m2 en venta, Pavas

En venta bodega de 4000 m2 y lote contiguo de 1600 m2 en zona industrial de Pavas, en excelente punto.Son 2 contiguas, de 2000 m2 c/u (se pueden alquilar juntas o por separado, pero para venta solo se venden juntas). Cada nave tiene 1000 m2 de planta principal, 500 m2 de bodega en sótano y 500 m2 de mezzanine, el cual tiene oficinas y espacio abierto. No tiene andén, pero sí rampas de acceso.La altura a pared es de 6.8 metros aproximadamente y la altura cumbrera de 7.6metros. Paredes de concreto y techo de hierro galvanizado, con columnas en acero, iluminación y portones metálicos arrollables en la entrada. Electricidad monofásica con prevista paratrifásica (disponible). Area de parqueo frente a a bodega y un patio trasero en concreto.El piso soporta 350 kg/m2. Cableado eléctrico recientemente reemplazado y totalmente entubado. Parqueo para 16 autos frente a las bodegas y un lote contiguo de 1600 m2 aprochable como parqueo adicional.Precio de alquiler $5/m2 + IVA en la condición en que están (en gris,remodelaciones para la función específica a cargo del inquilino). Alquiler $20,000 (ambas bodegas o $10,000 cada una) + IVA. En alquiler no se incluye el lote contiguo de 1600 m2, solo en venta.Ubicación estratégica cerca de paradas de autobús y tren. Cerca de centros comerciales y con fácil acceso a Pavas, Ruta 39, Ruta 27 y Los Anonos.Precio venta $2,200,000